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已备案的购房合同怎么更名

作者:admin发布时间:2020-09-15分类:房产经纪浏览:20评论:0


导读:原标题:已备案的购房合同怎么更名1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;2、购...
原标题:已备案的购房合同怎么更名

1、 购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;

2、 购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并盖章同意;

3、 购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实,符合合同备案注销、更名条件的,出具初审意见,报市房地产登记发证中心审批后,办理商品房合同备案注销、更名手续;

4、 商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章,并将有关证明材料存档备案。

已备案的购房合同怎么更名

签订购房合同注意事项1、使用统一规范的购房合同2、注意空白条款3、明确双方违约责任

在买房过程中,购房者千万要小心,不管是卖家还是购房者自己,都有可能存在违约的情况,无论买卖双方谁违约,对方都要承担巨大的损失,特别是买方。因此购房者在签订采购合同时,必须注意双方当事人违约的责任,不要让合同削弱他们对违约的责任。

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标签:购房合同注销违约发证房产商品房材料有关双方购房者申请书专用章


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