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楼市迎来“好消息”!“一城一策”楼市能否回到5年前?

作者:admin发布时间:2021-02-21分类:房产经纪浏览:10评论:0


导读:原标题:楼市迎来“好消息”!“一城一策”楼市能否回到5年前?随着我国的经济不断发展,中国楼市也逐渐迈入住宅商品化,其发展速度...
原标题:楼市迎来“好消息”!“一城一策”楼市能否回到5年前?

随着我国的经济不断发展,中国楼市也逐渐迈入住宅商品化,其发展速度也在不断地上涨。随之而来的,是房价带来的种种压力和社会问题。目前的房价还是“虚高”的。面对高房价的时候,刚需一族还是表示无能为力。

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然而随着社会大环境的改善,中国人的买房热情始终不曾减少,这也成为开发商和炒房客喜闻乐见的事情。随后“棚改”政策推出,有媒体统计:中国有着将近16万个旧住宅区,其中共涉及到了超过4200多万个家庭。另外,根据每平方米1000元的综合投资来计算,可能就会有着高达4万亿元的投资用于棚改。千万个家庭在收到现金之后,将会直接成为了“购房”的隐藏客户。

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果不其然,之后楼市迅速升温,房价也一路高歌猛进。然而中国棚改的规模超乎想象,投入的资金也难以预计。政府压力陡增,同时下级的政策执行和老百姓之间也爆发出种种问题。于是“棚改”渐渐演变成了“旧改”,简单来说就是将旧房翻新。这样一来,炒房客们一下子心里凉凉,因此他们注定失去成千上万的客户。

楼市迎来“好消息”!“一城一策”楼市能否回到5年前?

而如今,“房住不炒”等政策的逐渐展开,显示出政府对楼市调控的魄力,甚至有人认为房价有可能退回5年前!如今楼市再迎两大“好消息”——“一城一策”和“公积金宽松政策”。“一城一策”无疑赋予出现松绑的多地楼市更多操作空间;而公积金宽松政策目前涉及我国20多个城市,将逐步实现城市间互认互贷以及贷款期限延长。

当然,千万别想着地产行业一下子降太多。毕竟,货币贬值,物价上涨,就算过去售价六角钱的方便面也涨到了一元五角。更何况,地产行业牵连甚广。国家弄得太狠,会造成无数人失业。而这些人当中至少有50%还背负着房贷。纵然个人破产制度已经落地,可是有如此多的国人被动“弃房断供”,银行面临的压力也不小。

对此,您认为房价能否回到5年前?

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